Un article vient d’être publié sous le titre « Mandataire indépendante dans le Cotentin, Valérie bouscule les codes de l’immobilier ».
Rédaction La Presse de la Manche
Publié le
Valérie Adam incarne une nouvelle façon de faire de l’immobilier dans tout le Cotentin (Manche). Elle est indépendante, proche de ses clients et, surtout, autant passionnée par les maisons que par ceux qui les habitent.
Originaire de Valognes, Valérie Adam n’a jamais vraiment tenu en place. Pendant plus de vingt ans, elle sillonne la France comme commerciale, toujours en mouvement, toujours à la rencontre. Mais un jour, elle décide de se poser.
« J’ai fait construire à Surtainville juste avant le Covid-19. C’était le moment de me lancer, de faire quelque chose pour moi », confie-t-elle avec le sourire.
Son choix se porte alors sur l’immobilier, mais ce n’est pas un hasard. « Depuis toujours, je regarde les maisons. L’architecture, les volumes, les espaces, la lumière… Je peux passer du temps à observer la pente d’un toit ou la forme d’une ouverture. »
Depuis 2020, Valérie est mandataire indépendante pour le réseau national Docteur House Immobilier. Un statut qui lui convient parfaitement.
Son métier est le même qu’un agent immobilier. Elle estime, met en vente, recherche des acheteurs, rédige les annonces et les actualise au bon moment, et accompagne les deux parties jusqu’à la remise des clés. La grande différence, c’est le coût.
Mes honoraires sont environ 50 % moins chers qu’une agence traditionnelle. C’est un système gagnant-gagnant. Mes clients économisent, et moi, je travaille avec plus de liberté et de transparence.
« Vendre au juste prix, c’est tout un art »
Valérie ne croit ni aux promesses en l’air ni aux annonces copier-coller. Elle prend le temps de retravailler chaque bien, chaque photo, chaque mot. « Une maison bien présentée, au bon prix, se vend sans négociation. »
Elle ajoute « multiplier les agences pour le même bien est une fausse bonne idée. Ça envoie un mauvais signal aux acheteurs, qui pensent qu’il y a un problème. Ainsi, la maison se vend souvent 5 % moins cher. »
Ce qui distingue Valérie, c’est sa capacité à « sentir » une maison. « Je vois tout de suite les atouts, mais aussi les défauts, l’orientation, la luminosité, les ouvertures… », explique-t-elle.
Mais au-delà des murs, ce sont les histoires qu’elle aime, celles des familles qui s’agrandissent, des mutations professionnelles, des nouveaux départs.
On revend en moyenne tous les sept ans et demi. Il y a toujours une raison, un chapitre qui se ferme et un autre qui s’ouvre.
Un métier de confiance
« Quand le travail est bien fait, tout le monde y gagne. Mon rôle, c’est de défendre les intérêts des vendeurs comme des acquéreurs. Et je ne me laisse pas rouler dans la farine ! »
Si elle s’engage pour que chaque bien soit vendu et acheté au bon prix, c’est finalement un gage de confiance réciproque. Si l’immobilier peut être une affaire de chiffres et de mètres carrés, pour elle, c’est avant tout une histoire d’écoute, de respect et de rencontres.
Une philosophie qu’elle applique jusque dans sa façon de développer son activité. « Si vous connaissez quelqu’un qui veut vendre, parlez-lui de moi », ajoute Valérie. Il fera une belle économie sur les frais d’agence, et vous, vous toucherez 300 € si la vente aboutit. »
De notre correspondante Laure GHANNAM
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Interrogations courantes pour ceux qui envisagent de faire appel à un avocat en immobilier
Quelles sont les étapes d’une consultation en ligne avec un avocat ?
Une consultation en ligne se déroule souvent selon une méthode bien définie pour en optimiser l’efficacité. Tout d’abord, vous entamez le processus par la prise de rendez-vous, en choisissant un créneau horaire qui vous convient le mieux. Lors de la séance de consultation, vous vous connectez à une plateforme de visioconférence ou par téléphone pour aborder votre situation avec l’avocat. Lors de la séance de consultation, vous vous connectez à une plateforme de visioconférence ou par téléphone pour aborder votre situation avec l’avocat. Enfin, un suivi est réalisé, au cours duquel l’avocat vous donnera des conseils et des recommandations sur les prochaines étapes à suivre, vous permettant ainsi de progresser dans votre démarche en toute sérénité.
Publications sur le même sujet:
De la justice dans la Révolution et dans l’Église/Prologue,Ouvrage . A emprunter en bibliothèque.Les Écrivains/La littérature en justice,Le livre .Paroles de palais de justice,Ouvrage .
Quelles alternatives de consultation gratuite existe-t-il ?
Plusieurs avocats mettent à disposition des consultations gratuites afin de discuter de votre situation de départ. Cela vous permet de juger si l’avocat est adapté à votre situation sans avoir à débourser d’argent. Renseignez-vous sur les sites en ligne qui facilitent ces consultations.
Comment trouver un avocat compétent en matière d’immobilier ?
Pour sélectionner un avocat compétent en immobilier, il est important de suivre certaines étapes essentielles. Dans un premier temps, vérifiez les qualifications de l’avocat pour vous assurer qu’il a des spécialisations et une expérience considérable dans le domaine de l’immobilier. Cela vous assurera qu’il est à jour sur les lois et règlements en vigueur. Ensuite, il est important de vous renseigner sur les honoraires, en vérifiant les tarifs et les modalités de paiement, car certains avocats peuvent proposer des consultations gratuites, ce qui peut être un avantage. Enfin, consultez les avis des clients pour apprécier la qualité du service, en considérant les témoignages et les évaluations d’anciens clients pour vous faire une idée précise de la réputation de l’avocat.
De quelle manière puis-je poser des questions à un avocat via Internet ?
Il est possible de poser des questions via des sites de consultation juridique en ligne, par e-mail, ou lors de votre rencontre. Il est important de formuler vos questions clairement pour recevoir des réponses compréhensibles.
Comment trouver un avocat compétent en immobilier ?
Un service est mis en place pour rechercher et dénicher un avocat. Il s’agit de repérer un avocat dont l’expérience et le profil sont en adéquation avec votre cas. Ce service de recherche d’avocat met à votre disposition les outils nécessaires pour trouver l’avocat idéal pour vous, ayant une expérience significative dans des affaires analogues à la vôtre.
Pour sélectionner un avocat en immobilier, il est recommandé de suivre plusieurs étapes essentielles. D’abord, il est important de vérifier les compétences de l’avocat en vous assurant qu’il a une expérience pertinente dans le domaine de l’immobilier et qu’il appartient à un cabinet de renom, ce qui renforce sa crédibilité. Puis, consultez les retours d’expérience en recherchant des témoignages de clients précédents afin d’évaluer la qualité du service et le taux de satisfaction. Il est également bénéfique de rencontrer différents avocats en programmant des consultations pour discuter de votre projet, ce qui vous permettra d’apprécier la compréhension et la stratégie de chaque avocat. Pour conclure, n’oubliez pas de discuter des honoraires en vous renseignant sur les tarifs et les modalités de paiement, car certains avocats peuvent proposer des consultations gratuites pour évaluer votre situation, ce qui peut être une bonne première étape.
Que faire si je ne parviens pas à appréhender les implications légales de ma situation ?
Il est tout à fait compréhensible de se sentir désorienté devant des problématiques juridiques compliquées. N’ayez pas peur de poser des interrogations pendant votre rendez-vous. Un avocat de qualité s’assurera de vous expliquer les enjeux de votre situation de manière simple et compréhensible.
Classement des avocats virtuels :
| Identification du service | Modalités d’opération | Honoraires | Mérites | Points faibles |
|---|---|---|---|---|
| CASTJ | Service sans frais — assistance humaine et IA pour une première évaluation juridique | 0 euros | Orientation rapide, collaboration IA et avocat | Service en forte dynamique offrant un accompagnement plus large dans le parcours judiciaire |
| Juri-Legal | Entretien avec un juriste (par téléphone, chat, visio) — tarif à la minute | Coût différent selon l’avocat (tarif calculé à la minute) | Flexibilité : sélection de l’avocat, facturation au temps effectivement utilisé | Site en perte de vitesse : faible nombre d’avocats en ligne, fonctionnalités surtout à titre d’exemple |
| Juste un Renseignement | Juriste autonome — assistance rapide à distance | Tarification découverte à 30 € ; puis 20 € pour 15 minutes ou 120 € de l’heure selon le type de service | Fait pour une assistance rapide et accessible à tous | Conseils réduits pour les affaires élaborées |
| VotreJuriste | Plateforme de développement client — réservation de rendez-vous en ligne avec assistance back office | 75 € TTC (consultation téléphonique prévue) | Montant affiché, réservation en ligne | Organisation difficile à comprendre : back office unique, adresse et structure peu claires |
| Avocats-en-ligne | Réservation d’un rendez-vous avec un avocat (pas de réponse immédiate sur le site) | Prix d’introduction : 39 € toutes taxes comprises pour une consultation d’environ 20 minutes | Prix d’appel transparent, couverture variée de domaines | Pas de réponse rapide en ligne — rendez-vous à fixer |
| Juriclic.net | Réservation de consultations avec juristes/avocats, plusieurs formules proposées | Tarification : 25 €, 30 € ou 45 € selon le type de service | Prix modérés et formules variées | Réponse non immédiate — service sur rendez-vous requis |
Quels sont les atouts d’une consultation en ligne comparée à une consultation physique ?
Les avantages de la consultation en ligne sont multiples et notables. Tout d’abord, elle propose une accessibilité optimale, car il n’est pas nécessaire de se déplacer, ce qui est très pratique pour les personnes occupées ou celles résidant loin des bureaux d’avocats. Par la suite, la flexibilité est un autre avantage clé, vous offrant la possibilité de choisir des horaires qui conviennent mieux à votre emploi du temps, rendant le processus plus approprié à vos exigences. Le confort joue un rôle fondamental, car il vous permet de traiter vos questions juridiques dans un environnement familier, ce qui peut alléger le stress et favoriser une communication efficace avec votre avocat.
Pourquoi opter pour une consultation en ligne avec un avocat en immobilier ?
Consulter un avocat en immobilier en ligne offre un accès rapide à des conseils juridiques sans nécessiter de déplacement. Ceci est d’une grande utilité pour les individus ayant des horaires chargés ou habitant dans des zones éloignées. Les consultations en ligne permettent de poser des questions précises et d’obtenir des réponses qui correspondent à votre contexte.
Quels critères permettent de mesurer l’efficacité d’un avocat en immobilier ?
Un avocat en immobilier joue un rôle dans plusieurs domaines :
- Assistance dans les transactions immobilières, y compris l’achat et la vente de biens ;
- Représentation lors de négociations de contrats de vente ;
- Représentation lors de contentieux liés aux hypothèques ;
- Représentation dans les contentieux concernant les dépôts de garantie ;
- Conseil sur les droits des propriétaires en matière de gestion locative.
La satisfaction d’un avocat n’est jamais assurée, mais voici les points importants à considérer pour limiter les risques. Pour commencer, assurez-vous des qualifications de l’avocat en vérifiant qu’il possède une expérience solide en immobilier et qu’il est affilié à un cabinet respecté, ce qui témoigne de sa fiabilité. Après cela, vérifiez les avis en recherchant des témoignages de clients passés pour évaluer la qualité du service et le degré de satisfaction. Il est recommandé de rencontrer divers avocats en organisant des consultations pour discuter de votre projet, ce qui vous aidera à juger de la compréhension et de l’approche de chacun. Enfin, pensez à aborder la question des honoraires en vous renseignant sur les tarifs et les modalités de paiement, car certains avocats offrent des consultations gratuites pour analyser votre situation, ce qui peut être un bon point de départ.
Vous pouvez lire cet article traitant le thème « la justice et ses commissaires ». Il est suggéré par l’équipe huissiers-justice-06.com. Cet écrit est réédité aussi exactement que possible. Si jamais vous désirez fournir des renseignements complémentaires à cet article sur le sujet « la justice et ses commissaires » vous avez la possibilité d’adresser un message aux contacts indiqués sur ce site. La raison d’être de huissiers-justice-06.com est de débattre de la justice et ses commissaires dans la transparence en vous donnant la visibilité de tout ce qui est lié au sujet sur le net En consultant de manière régulière nos contenus de blog vous serez au courant des prochaines publications.